Угловой, чистый арендованный, многофункциональный комплекс

Основные моменты

- Многоэтажное многофункциональное здание на самом углу с чистыми арендаторами.

- Расположено в 45 минутах езды на поезде до Бруклина и менее чем в часе езды до Манхэттена.

- Отличный фронт на шоссе Санрайз (SR-27), по которому ежедневно проезжает более 42 000 автомобилей.

- Фантастическая инвестиционная возможность приобретения приносящего доход актива с потенциалом увеличения дохода за счет сдачи в аренду верхних этажей.

- Менее 20 минут езды до международного аэропорта JFK, главного аэропорта Нью-Йорка.

Техническое резюме

Компания Berkshire Hathaway Commercial рада представить на рынок редкую возможность приобрести трофейный актив на два арендатора, сданный в чистую аренду, на крутом углу в самом сердце Роквилл Центра. Расположенный на углу Sunrise Highway (State Route 27) и N Park Avenue, по которой ежедневно проезжает более 42 000 автомобилей, этот многоэтажный торговый и многофункциональный актив окружен многочисленными удобствами. Построенный в 1930 году, этот ухоженный многофункциональный объект имеет исключительное местоположение на шоссе Санрайз, всего в двух кварталах от станции Роквилл Центр, предоставляя клиентам и работникам множество вариантов проезда. По линии Babylon пассажиры могут добраться из Роквилл-центра до Бруклина менее чем за 45 минут, а до Мидтаун-Ист - всего за 1 час. Поблизости находятся такие известные на весь мир бренды, как AMC, AT&T, Citi Bank, TD Bank и UPS, все в радиусе 1 мили. Местные рестораны Cabo RVC, Dodici, Kashi и Viaggio, а также национальные сети, включая Bonefish Grill, Dunkin', Panera Bread, Starbucks и другие, находятся в радиусе 1 мили. Местные любимые рестораны Kasey's Kitchen & Cocktails, эклектичный американский бар с открытой террасой на крыше, и MacArthur Park, ирландский паб, открытый уже более 40 лет, находятся в нескольких минутах ходьбы. В радиусе 2 миль от недвижимости проживает 98 000 жителей, из них чуть более 35 600 домохозяйств. Демографическая ситуация в Роквилл-Центре отличается образованностью: более 46% жителей получили степень бакалавра или выше, что почти на 10% выше среднего показателя по стране. В свою очередь, медианный доход домохозяйства достигает $116 000, а средний доход домохозяйства еще выше - почти $145 000. 264 Sunrise Highway представляет собой невероятную инвестиционную возможность для нового владельца, который сможет воспользоваться долгосрочной арендной платой с надежными арендаторами и увеличить стоимость за счет перестройки и сдачи в аренду верхних этажей.